Connect with us

Hi, what are you looking for?

Интересное и познавательное

Особливості купівлі двокімнатної квартири в Одесі

Одеса – це одне з найкращих міст в Україні. Як мінімум це єдиний мегаполіс на узбережжі Чорного моря. Тут м’який клімат, красива природа, зони відпочинку, розвинута інфраструктура. Саме тому доволі багато охочих придбати двокімнатну квартиру в цьому місті.

Що впливає на вартість 2 кімнатної квартири в Одесі

Є кілька основних факторів, які впливають на те, скільки коштує 2 кімнатне помешкання:

  • Площа;
  • Ремонт;
  • Географічне положення;
  • Стан будинку та комунікацій.

Ознайомитися з різними пропозиціями можна на сайті https://ugo-zapad.ua/kupit-2-komnatnuyu-kvartiru-odessa.

Наприклад, дешевше буде придбати квартиру в якій не планується ремонт від забудовника на стадії котловану. Значно вищою буде ціна на вже готове помешкання з євроремонтом у центрі міста. На вторинному ринку теж є доступне житло, проте треба враховувати що в ньому доведеться робити ремонт.

Найдешевші квартири в будь-якому місті, так само й в Одесі, знаходяться в спальних районах. Ближче ж до центру ціна підвищується. Так в Південній Пальмірі найдорожче житло в Приморському районі. Дешевше квартири коштують у селищі Котовського та житловому масиві Таірова.

Переваги купівлі саме двокімнатної квартири

Насправді двокімнатна квартира обійдеться не набагато дорожче однокімнатної. При цьому вона буде значно комфортнішою. Серед переваг можна відзначити:

  • Площа. Звичайно, чим більше квадратних метрів, тим краще. Але все впирається у вартість. Однокімнатне помешкання підійде тільки для самотньої людини. Якщо ж вже є чи планується створення сім’ї, то двокімнатне житло – це мінімум;
  • Можливість перепланування. За бажанням з двокімнатного помешкання можна зробити велику однокімнатну студію, а от ділити однокімнатну квартиру немає сенсу;
  • Можливість усамітнитися. Коли в домі декілька кімнат, то завжди знайдеться місце, де побути на одинці з собою;
  • Ліквідність. Такі квартири мають найбільшим попитом,тому за необхідності її можна буде швидко продати.

У якому районі вибрати квартиру

На https://ugo-zapad.ua/kupit-kvartiru-odessa можна знайти квартири в Одесі на будь-який смак. Але якщо ви не знаєте добре місто, то визначитись із районом проживання буде складно. Тому варто розібрати плюси та мінуси купівлі житла в різних частинах міста.

Суворівський район найбільш густонаселеним, його часто обирають сім’ї з дітьми. Переваги:

  • Низькі ціни;
  • Хороша інфраструктура;
  • Хороша транспортна розв’язка;
  • Добротні будинки на вторинному ринку;
  • Невелика відстань до моря.

Недоліком буде віддаленість від центру, затори на дорогах в ранкові та вечірні години, невелику кількість розважальних закладів.

Київський район знаходиться недалеко до центру, до того ж в нього чудова природа, та спокійне розміряне життя. Переваги:

  • Розгалужена інфраструктура: бібліотеки, навчальні заклади, ТЦ, санаторії та ін.;
  • Логістика;
  • Різноманітність пропозиції нерухомості – можна вибрати варіант, що підходить найбільше;
  • Близькість до моря.

Але в Київському районі житло коштую приблизно на 15% дорожче за Суворівський, крім того, в міськраду надходить багато скарг на роботу комунальників.

Квартири у Приморському районі купують ті, хто має гроші та полюбляє гучні тусовки. Переваги:

  • Доступність транспорту;
  • Інфраструктура;
  • Архітектура (історичні будівлі та монументи);
  • Недалеко до моря.

Серед недоліків виділяється дорожнеча та не дуже вдала екологічна ситуація (багато транспорту), також в районі часті затори, дорожчі магазини, в міськраді багато звернень на стан будинків і доріг.

Малиновський район дуже неоднозначний. Його переваги:

  • Бюджетність житла;
  • Інфраструктура;
  • Легко дістатись до центра міста;
  • До моря недалеко.

Житло недороге, проте новобудов практично нема – все старі п’ятиповерхові «хрущьовки» де немає ліфтів. Є нарікання на приступність, відсутність достатньої кількості для спорту та відпочинку. Через район проходить дороги з великим трафіком. Робота комунальних служб залишає бажати кращого.

В тренде

Интересное и познавательное

Интересное и познавательное